1987〜1997年築, 専有面積60.28㎡〜80.28㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+12.0%
新宿区
133.3万円/㎡
前年比+8.6%
パストラルハイム面影橋
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩10分
1992年築 / 9階建 / 136戸 / SRC造
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5階 / 70.28㎡の場合
相場
7,329万円
104.3万円/㎡
3,959
6,206
8,452
10,698
AI査定結果
推定相場価格
7,329万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,206万円〜8,452万円
88.3万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月16日
パストラルハイム面影橋
8,480万円（120.7万円/㎡）/ 5階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は103.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 8,480万円 | 120.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 8,980万円 | 127.8万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 6,580万円 | 93.2万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 6,780万円 | 96.0万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 6,880万円 | 97.4万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 6,180万円 | 96.1万円 | 1階 | 64.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 6,180万円 | 96.1万円 | 1階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 6,730万円 | 95.3万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 6,260万円 | 97.4万円 | 1階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 6,260万円 | 97.4万円 | 1階 | 64.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 6,880万円 | 97.4万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,080万円 | 100.3万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,680万円 | 103.9万円 | 1階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,080万円 | 100.3万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,180万円 | 101.7万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 8,699万円 | 123.9万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/10 | 8,699万円 | 123.9万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 7,230万円 | 102.4万円 | 1階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は133.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | パストラルハイム面影橋 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅10分 | 8,480万円 | 120.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2024/07/03 | パーク・ハイム神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 9,680万円 | 150.7万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモシティ市ケ谷 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 6,980万円 | 119.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 142戸 | RC |
| 2024/05/16 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 7,780万円 | 131.6万円 | 59.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
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1976年築 / 6階建 / 10戸 / RC造